【龙门阵】 万盛丛林镇街上渣土车为什么不洗就拉石头上街

      万盛丛林镇街上渣土车为什么不洗就拉石头上街，带了很多泥，搞的一条街都是灰，每当有车过扬尘飞起，开发建设也应该保护环境，搞好卫生，希望有关部门管理一下！

辟谣：鼓励国企自建保障房 不是国企分房！

近日，有网友询问，而且问题都一样：“北京已经开始允许国企福利分房了？”

再看到这些问问题人发来的推送，终于明白了。

可以肯定地告诉大家，这些凭着一两句“旧闻”臆断的内容完全失实。

为了给大家还原真相，避免被这些不实消息误导，经相关部门权威授权，为粉丝详细说一下这件事。

这件事的源头是什么？

是北京市住建委前天发布的一篇住房保障成就稿件。首先是有些媒体抓住了这篇稿件中的一句话，“北京市鼓励国有企业利用自有用地建设保障房，目前已建设约12万套。”

这话没毛病，但是其中，12万套是新闻。鼓励国企自有用地不是新闻。把这句话提出来当“新”闻点，是值得商榷的。

其次更过分的，就是有些人借题发挥了。

真相是什么

首先，这并不是这些媒体炒作的所谓北京的“新政策”！在京房字专家组参与或者落实的政策中，至少有如下政策，提到过可以用自有用地建设各类保障房（包括共有产权房前身、纳入住房保障系统管理的自住房）房源。

1、北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知 （京政发〔2011〕61号）

2、《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》（京建发〔2013〕510号）

3、《北京市人民政府关于加快棚户区改造和环境整治工作的实施意见》

（京政发〔2014〕18号）

4、国务院五部委《关于加快推进国有企业棚户区改造工作的指导意见》 （国资发改组〔2014〕9号）

（【京房字】提示，这个文里说得相对间接，但也有）

5、国务院办公厅《关于推进城区老工业区搬迁改造的指导意见》（国办发〔2014〕9号）（【京房字】提示，这个文说得更宏观，还包括如何激活老工业区做文创之类）

请各位注意，北京不但鼓励国企，同时也鼓励社会单位，拿出自己的地来建设保障房，增加保障房供给。

公开的报道，也从几年前就有。

刚闭幕不久的盛会，在报告中明确指出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

所以，鼓励国企和社会单位利用自有用地建设保障房，加快多主体供给，是没有任何问题或是可以争议的。而且，北京之所以常年鼓励，还有北京的特殊情况。那就是正在进行的疏解非首都功能。

北京有很多企业，拥有工业、仓储用地，随着疏解促提升本身，本身他们就需要调整功能。这些企业适应城市规划调整需要，退出工业、仓储等产业，在实现产业结构升级的同时，将这些工业、仓储等用地改为建设保障房，增加住房保障供给，是一举多得的好事。

接下来再分析一下这次炒作最凶的，也就是所谓的“福利分房”。

相关的辟谣，其实2015年就有媒体发过了。

要清楚这个问题，说的就是这些市属国企自有用地建设保障房的分配。

首先强调一句：北京这类保障房实行的是公平分配的原则。保障房无非就两种，一种是产权型保障房，一种是租赁型的保障房。先说产权型保障房，这方面，北京主要是市属国企利用自有用地建设产权型保障房。在这个大前提下，但不论是哪个单位利用自有土地建的保障房，都是放到全市保障房的大池子里公开公平的分配。而并非一些无知媒体臆断的变成了“企业内部分房”。比如原来的自住房，就是公开申购、摇号。举个最简单的例子，北京首批自住房项目中的汇星苑和汇景苑，所用的土地就是金隅的自有用地，最终建设的自住房，则是面向全社会公开申购、摇号、选房的。这个过程，包括【京房字】在内的社会各界都进行了监督，也从没听说金隅的员工可以内部分到这两个自住房。

资料图（图片来源：tuku.qianlong.com）

千龙网记者 万小军摄

再说说租赁型保障房，在北京基本就是公租房了。

公租房就更早了，2011年北京就出台文件，鼓励社会单位都可以建设公租房，这里可不全是国企，园区也可以建设，民营企业也可以。这类公租房在分配上，如果本单位职员符合公租房的资格，同等条件下优先。这里注意，要求的是本单位员工即便参与分配，也要符合北京市公租房的资格，这个和非本单位员工是一样的，只是同等条件下才会优先。而且，即便是本单位员工，承租公租房要缴纳的租金，也都和其他人员完全一样的。公租房没有产权，不是福利房，而且本单位员工参与分配也要符合公租房资格。从这里看，也完全没有看出所谓“福利分房”的意思。说到这里，大家应该都明白了吧。

来源：京房字

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